MARA Inc membeli hartanah terlebih nilai di UK dan Australia – PAC.
KUALA LUMPUR: Jawatankuasa Kira-Kira Wang Negara (PAC) hari ini mendapati bahawa MARA Inc telah membeli harta benda di London, United Kingdom, dan di Melbourne, Australia dengan harga yang terlalu tinggi.
Pengerusinya, Datuk Mas Ermieyati Samsudin, menyatakan bahawa pembelian yang dimaksudkan adalah Dudley International House di 51 Queen Street dan 333 Exhibition Street di Melbourne pada tahun 2013, diikuti dengan Beaumont House di London pada tahun 2014. Namun, pembelian ini tidak mendapat kelulusan daripada Kementerian Kewangan (MOF).
Namun, Kementerian Kemajuan Desa dan Wilayah (KKDW) telah meminta untuk mempertimbangkan semula dan isu ini dibawa kepada Majlis Ekonomi, yang akhirnya memberikan kelulusan pada tahun 2013.
Beliau menjelaskan bahawa kes pembelian harta yang terlalu mahal di Melbourne, Australia sedang disiasat oleh Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) dan kini masih di mahkamah.
Untuk memastikan perkara ini tidak berulang, PAC mencadangkan supaya KKDW, Majlis Amanah Rakyat (MARA), dan MARA Corporation Sdn. mengambil Syarikat Berhad MARA Corp dan MARA Inc perlu memastikan bahawa pelaburan yang mereka cadangkan, baik di dalam negara mahupun di luar negara, termasuk pengambilalihan aset mahal seperti harta tanah, mengikuti dasar terkini kerajaan. Mereka juga perlu memberi keutamaan kepada pelaburan yang dilakukan di dalam negara.
“Cadangan itu perlu mendapat persetujuan daripada Kementerian Kewangan (MOF) sebelum dilaksanakan, dan keputusan MOF harus diikuti untuk mencegah berlakunya masalah pembelian hartanah lagi,” katanya dalam kenyataan media selepas pembentangan Laporan Pengurusan MARA Inc di bawah KKDW di Dewan Rakyat hari ini.
Mas Ermieyati berkata bahawa penemuan itu datang daripada tiga mesyuarat yang dilakukan oleh PAC pada 30 Julai dan 10 September yang lalu.
Saksi yang memberi keterangan termasuk Roslan Abu Bakar, yang merupakan Timbalan Ketua Audit Negara (Syarikat), Datuk Muhd Khair Razman Mohamed Annuar, Ketua Setiausaha KKDW, Datuk Seri Azhar Abdul Manaf, Ketua Pengarah MARA, Datuk Amir Azhar Ibrahim, Pengarah Perancangan Korporat Kumpulan MARA Corp, dan Mohd Fadzil Mohd Idris, Ketua Pegawai Eksekutif MARA Inc.
PAC berpendapat bahawa tindakan MARA Inc untuk menukar hutang Premiera Hotel kepada ekuiti buat kali kedua, setelah pernah melakukannya pada tahun 2015, seharusnya tidak diulang.
Oleh itu, PAC mencadangkan KKDW, MARA, MARA Corp dan MARA Inc memastikan Premiera Hotel mempunyai rancangan yang jelas agar penukaran hutang kepada ekuiti dapat memberikan keuntungan untuk memastikan syarikat dapat bertahan.
Dalam laporan tersebut, PAC juga memberikan beberapa cadangan kepada KKDW, MARA, dan MARA Inc untuk memperbaiki pengurusan kewangan dan pelaburan mereka. Ini termasuk mencadangkan agar satu dasar yang lengkap dan jelas mengenai penilaian hartanah diwujudkan.
KKDW, MARA, dan MARA Inc perlu pastikan semua projek pembangunan, termasuk pembangunan hartanah dan projek tenaga boleh diperbaharui, serta pelan pemasaran, disiapkan mengikut masa, bajet, kualiti, dan peraturan yang telah ditetapkan. Ini penting agar mereka dapat memperoleh keuntungan yang tinggi.
“MARA Corp perlu berani mengambil tindakan dalam mengawal semua syarikat yang dimilikinya agar dapat menghasilkan keuntungan, membayar balik hutang, dan memberikan dividen seperti yang dirancang,” katanya.
Beliau berkata MARA Inc perlu buat pelan jelas tentang cara penyewaan hartanah supaya masalah bayaran sewa tertunggak tidak berlaku dan tidak menjadi hutang yang sukar untuk dibayar.
